Precio U$S 2.694.500

Campos en Venta en 3.170 Ha Merlo San Luis

  • hectáreas

    0
(011) 4823-2323
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

3.170 Ha Merlo San Luis, Junín, San Luis

Descripción

  • Hectáreas totales: 0 ha
  • Tipo de campo: Otro
  • Acceso: Otro
  • Distancia al asfalto: 1 km

Venta Campo De 3.170 Ha Merlo San Luis

		VENTA CAMPO DE 3.170 ha MERLO SAN LUIS 
UBICACIÓN 
Ubicado en el Departamento Junin , Provincia de San Luis. 
A 20 Km de Ruta 5 
A 30 Km del Aeropuerto Internacional del Valle Del Conlara 
A 40 Km de Merlo 
A 200 Km aproximadamente de La Ciudad de San Luis 
A 800 Km. de Buenos Aires 
 
CARACTERÍSTICAS 
 
Campo ganadero con 3000 Ha de pastos naturales de sierras bajas repartidas entre mesillas y quebradas y 170 has de valle desmontadas y con posibilidad de riego por canales en el fértil Valle del Conlara. Es una depresión cerrada de suelos profundos, franco arenosos, no sodicos y con buenos niveles de materia orgánica. 
La carga animal es de 650 vacas de cria con posibilidad de recria y engorde en el valle regado. 
El clima es continental con una temperatura media de 18.5º C y con un promedio histórico de 641 mm anuales principalmente estivales 
En relación a la producción de cereales y oleaginosas el principal cultivo es el maíz, seguido por sorgo y girasol. Cabe destacar que, debido a las excelentes condiciones agroclimáticas y a la sanidad general que presenta la zona existen empresas semilleras como Cargill que siembran maíz, sorgo y girasol con la finalidad de obtener semillas híbridas y nuevas variedades. Además la zona es especialmente apta para cultivos tales como soja, maní, poroto, trigo, avena, cebada, centeno, algodón, cártamo, colza, etc. Los rindes obtenidos en estos cultivos mediante practicas de riego se ubican entre los más altos del país, siendo por ejemplo el rendimiento promedio de maíz de 14.000 kg/Ha y de 11.000 kg/Ha de sorgo. Con respecto a la producción forrajera, la alfalfa es el cultivo más importante de la zona, predominando las alfalfas de corta lactancia invernal, destinadas principalmente a la producción de heno y al pastoreo directo permitiendo al menos ocho cortes por año. 
La vegetación natural es y diversa dándose enorme variedad de cactus y flores autóctonas. Abundantes arboles molle”- espinillo- tala –chañar – algarrobo-pinos-jarillas. 
Hierbas medicinales: usillo, peperina, piquillín, usillo, manzano del campo, menta, poleo por citar algunas. 
Entre la fauna se puede destacar el majestuoso cóndor andino, águilas, y aves como: jilgueros, pájaro carpintero, colibrí, golondrinas, tijerita, jote cabeza negra, martineta, hornero aguilucho blanco palomas cotorras canarios zorzales, calandrias, loro barraquero y muchas especies más. 
OPCIÓN 410 Has linderas 
 
MEJORAS 
 
Casa Principal 2 dormitorios 
Casa de Encargado 
Galpón, tinglado 
Corrales, manga, cargador 
Alambrados perimetrales en perfecto estado 
3 grandes Lotes secciones en serranías y mesillas, 7 potreros en valle 
2 perforaciones con bombas, tanques y 10 bebederos distribuidos 
Electrificación Rural 
 
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO
	

Vende

  • Vendedor
    Korn Propiedades
  • Ubicación: Palermo, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4823-2323

Publicación #645520410 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.