Precio U$S 3.200.000

Depósitos y Galpones en Venta en Av. De Los Incas 4900

  • m² totales

    2700
  • Baños

    4
(011) 15-6364-7057
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

Av. De Los Incas 4900, Villa Urquiza, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 2700 m²
  • Superficie cubierta: 2700 m²
  • Baños: 4
  • Cocheras: 150
  • Tipo de bodega: Nave industrial
  • Antigüedad: 25 años
  • Número de oficinas: 4
  • Altura: 4.5 m

Comodidades y amenities

  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Alarma
  • Luz eléctrica
  • Sistema contra incendio
  • Sistema de ventilación
  • Gas natural
  • Línea telefónica

Excelente Gran Galpón A 500 Mts. De Los Incas Y Triunvirato

		Excelente galpón sobre gran terreno de 27 mts. de frente por 50 mts. de fondo. Consta de 2.632 mts.2 cubiertos, en dos plantas iguales. Inmejorable ubicación, a 400 mts. de Av. Triunvirato y 100 de Av. de los Incas (corazón de Villa Urquiza), ideal para distribución con rápido acceso al centro de la ciudad por Av. Triunvirato-Corrientes, y a la provincia, con conexión a la Av. Gral. Paz., a través de Av. de los Incas, Constituyentes ó Alvarez Thomas. Excelente construcción. Entrada para camiones de gran porte, 4,5 mts. de altura a la losa de PA. PB con pocas columnas (robustas) pero con gran espacio entre ellas y excelente maniobrabilidad (permite girar en U un automóvil sin detener su marcha); PA totalmente libre (sin columnas) y altura superior a los 7 mts. de promedio (techo parabólico en excelente estado). Ambas plantas se conectan por 2 escaleras y una rampa. Zonificación E3 (permite habilitar múltiples destinos). Ventilación mecánica con plano debidamente registrado: En PB cuenta con conductos de ventilación en casi todo el largo de la planta, conectado a motor de gran porte, con ventilación a los 4 vientos; y en PA con claraboya. Servicio contra incendio con plano debidamente registrado: Con tanque de 23.000 Lts. instalado con estructura propia a gran altura, por sobre el parabólico; con cisterna en subsuelo y dos potentes bombas con tablero eléctrico normalizado y automático; 7 hidrantes con su correspondiente libro de actas según normas vigentes en la Ciudad (cuenta además con 10 matafuegos). Instalación eléctrica trifásica en excelente estado, con dos importantes tableros normalizados (con puesta a tierra, protecciones térmicas y disyuntores). Con muy buena iluminación en toda la superficie cubierta, la PA cuenta con ingreso de luz diurna a través de chapas traslúcidas que evitan la necesidad de luz artificial durante el día. El frente cuenta con un acceso peatonal (puerta robusta y ancha) y dos persianas metálicas y motorizadas de grandes dimensiones (cada una de 8 mts. de ancho y 4,5 mts. de altura aprox.), contando además con rejas corredizas detrás de las persianas, en todo su ancho (permite dejar las persianas abiertas sin resignar la seguridad). La PB cuenta con 2 baños compartimentados, con pisos revestidos en porcellanato; cocina; oficina en el ingreso, con estufa tiro balanceado y ventanales a todos los accesos y al interior; y 2 depósitos cerrados para guardar objetos, resto de planta totalmente libre. PA cuenta con 2 vestuarios completos, cocina, 2 pequeño depósitos, y oficinas en todo el frente (tomando solo 4 mts. de fondo, construidas en Durlock), todas con excelente iluminación natural y artificial, estufas tiro balanceado y dos de ellas alfombradas y con aire acondicionado; resto de la PA absolutamente libres. El inmueble cuenta con alarma monitoreable y más de 30 luces de emergencia distribuidas en las dos plantas, hasta la salida.
	

Vende

  • Vendedor Niza Propiedades
  • Horario: 8 a 20 hs.
  • Ubicación: Villa Urquiza, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 15-6364-7057

Publicación #641770008 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.