Precio U$S 18.500

Oficinas en Venta en La Rioja 168

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Ubicación

La Rioja 168, Balvanera, Capital Federal

Descripción

  • Horario de contacto: 10-19
  • Superficie cubierta: 10 m²
  • Baños: 1
  • Expensas: 0
  • Operación: Venta
  • Subtipo de operación: Propiedad individual
  • Antigüedad: 0 años
  • Inmueble: Oficina
  • Superficie total: 10 m²
  • Piso (unidad): 9
  • Bodegas: 0

Comodidades y amenities

  • Aire acondicionado: No
  • Recepción: No
  • Calefacción: No
  • Acceso a internet: No
  • Ascensor:
  • Seguridad: No

Oficina En Venta Excelente Ubicación

A ENTREGAR EN 2017. CONSULTE POR FORMAS DE PAGO EN CUOTAS!!! Y POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES ALLÍ (DIFERENTES M2 Y VALORES) 


El edificio constará con una PB y ocho plantas de cocheras, 8 locales comerciales y piso noveno con planta apto oficinas, sala de reunión, sanitarios y office. 
La fachada está orientada hacia el oeste, protegiéndose sobre ambas caras mediante un sistema de celosías que además de proteger del agua y ventilar los interiores, le proveen al edificio una imagen potente, diferenciándose de su entorno. 
Coronando la última planta, se establece una planta de oficinas, la cual cuenta con sanitarios, kitchenette y sala de reuniones. 


CARACTERISTICAS GENERALES DEL PRODUCTO: 
• Moderno edificio, buena presencia, grandes dimensiones. 
• Planta de acceso con hall de ascensora cocheras y planta piso 9º, posee sanitarios y control de acceso a cocheras. Hall con piso y zócalos cerámicos. Las puertas del ascensor en cada piso serán semiautomáticas, terminación chapa pintada, agregando iluminación acorde, y las instalaciones reglamentarias de incendio. Portón a cocheras, apariencia similar a celosías. 
• Locales comerciales con frente y puerta vidriados, altura 3.70 mts. 
• Ultima planta, pisos y zócalos cerámicos, divisiones en placas yeso, techo liviano metálico, aberturas de aluminio. 

HALL PLANTA BAJA, PASILLOS DE DISTRIBUCIÓN Y ESCALERAS: 
• Decoración integral del hall de entrada. Pisos y zócalos cerámicos. Portón a cocheras, apariencia similar a celosías. 
• Pintura general. 
• Iluminación: Superspot perimetrales. 
• Portero eléctrico. 
• Escaleras de hormigón, con puertas corta fuego reglamentarias. 

• Ascensor con puertasemi-automática. Puerta de PB terminación en acero inoxidable y en palieres en chapa pintada. Interior de cabina en acero inoxidable, espejo y cielorraso con iluminación. 

• Instalación eléctrica según reglamentaciones vigentes. 
• Cableado de distribución reforzado para aire acondicionado desde los medidores a las unidades. 
• Sistema de iluminación con sistema independiente de luz de emergencia 
• Previsión de telefonía y baja tensión - cañería seca –. 
• Tablero con protecciones diferenciales y llaves térmicas. 
• Circuitos independientes de iluminación y tomas. 

INSTALACIÓN SANITARIA, DE GAS E INCENDIO: 
• Distribución de agua por cañerías de polipropileno termo fusionadas. 
• Desagües cloacales y pluviales por cañerías suspendidas de polipropileno unidas mediante sistemas a presión (verificadas a la estanqueidad) selladas a través de sistemas de o-ring. 
• Instalación de incendio según prescripciones y plano municipales respectivos. 
• Baños y Kitchenette de 9º piso: Pisos y revestimientos de pared en baños y con cerámica esmaltada. 
• Griterías tipo monocomando y broncerías (baños/cocinas) de primera marca. 
• Losa sanitaria de primera marca. 
• Depósito de inodoros tipo mochila. 
• Asiento inodoro. 

CARPINTERÍAS Y HERRERÍA: 
• Carpinterías exteriores de aluminio. 
• Herrerías de fachada y contra frente tipo celosía, marco planchuela 10mmx 100mm y planchuela 10mmx 100mm soldadas a 30º. 
• Marquesina protección acceso y locales marco y lamas metálicas y cierre en policarbonato. 

PISOS Y REVESTIMIENTOS: 
• En cocheras, piso hormigón terminación llaneado. 
• Piso cerámico en hall y locales comerciales y planta 9º piso. 
• Pisos y revestimientos de pared (en áreas húmedas) en baños y cocinas con cerámica esmaltada. 


PINTURA: 
• Paredes y cielorrasos en látex. 
• Carpinterías en esmalte sintético semimate 
JOR BIENES RAICES 4501-1633 / 4504-1866

Vende

  • Vendedor Jor Bienesraices
  • Ubicación: Villa Devoto, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4501-1633

Publicación #639053828 | Denunciar

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