Precio U$S 1.690.000

Locales en Venta en Soler 5100

  • m² totales

    650
  • Baños

    7
+5411 5555 1455
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Ubicación

Soler 5100, Palermo Viejo, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 650 m²
  • Superficie cubierta: 615 m²
  • Baños: 7
  • Antigüedad: 30 años
  • Pisos: 1

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica

Impresionante Edificio Multiples Usos 4 Plantas Pleno Palerm

		Corredor Responsable: Federico Bogianchino Propiedades - C.U.C.I.C.B.A Nro. 6542 - CSI Nro. 5871
Contacto - Tel: 11 5555-1455 - Cel: 115 829 8148
La oferta de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles)
En una ubicación con todos los beneficios de las disposiciones para el Distrito Audiovisual, este luminoso edificio ofrece la opción de abrir sus puertas como RESTAURANTE ya que se encuentra totalmente equipado y amoblado para tal fin, tanto como para OTROS MULTIPLES FINES todos con las prestaciones de una óptima construcción.
SUBSUELO de aproximadamente 70 mts2 : Equipamiento completo para cocina de restaurante OPCIONAL, pedir detalle
Superficies de pared 100 por ciento revestidas en azulejos apto cocina
Cuarto de máquinas equipo de aire acondicionado frio calor de 50.000 frigorías.-
Todo el servicio de demanda de energía y potencia se encuentra alimentado de modo trifásico.-
El resto de la demanda de electricidad se encuentra distribuida y segmentada con protecciones por disyuntores y llaves térmicas.-
Baño 1, equipamiento roca, pisos mármol Antracita Dark, pisos paredes azulejos negros apto sanitarios, espejo media pared, 4mm
Baño 2 mingitorios en acero inoxidable, equipamiento roca, pisos Antracita Dark, azulejo en paredes apto sanitarios, espejos media pared 4mm
Toillette
Sala de bombeo elevación aguas servidas y líquidos cloacales con puerta individual.-
Sala de producción de agua caliente por termotanque de alta recuperación de 100 lts
Distribuidor de tránsito, con puerta de separación de baños públicos y áreas de trabajo
Escalera revestida en madera noble de 1 pulgada en tablas de 20 centimetros de ancho
Todo el subsuelo ventilado mecánicamente con inyección y aspiración controlada
PLANTA BAJA de aproximadamente 225 mts2 : Equipamiento completo para restaurante OPCIONAL, pedir detalle
Acceso al local con foso de defensa técnica contra inundaciones, con tanque subterráneo de recolección de aguas de lluvia , de arranque
Aberturas desarrolladas en hierro , hechas a medida, con vidriados en toda su superficie.-
Dos rejas de protección interior motorizadas, en perfecto estado de funcionamiento.-
Pisos de madera noble (cerezo) en tablas de 20 centímetros de ancho , dos centímetros de espesor
Barras y mesadas de servicios con un longitud de 14 metros lineales, revestidas las áreas de trabajo en Marmol Arabescato, y Marmol Goflan Silver
 Tras las barras pisos de material antideslizante, acceso a servicios desgrasadores y cámaras de tratamiento requeridos autoridad ambiental, con trampas contra olores.-
 Baño para personas con capacidades diferentes , dimensión y superficies aprobadas CABA, piso mármol Antracita Dark, paredes azulejos negros aprobados sanitario, espejos media pared de 4mm, sanitarios FV, apoyos isquiáticos y demás acordes ley.-
Paredes recubiertas en espejo bisel mínimo, azulejos negro y acero en las mesadas de servicios técnicos, dos bachas de profundidad, cuadradas y espacios técnicos con lavavajillas, depósitos de residuos, espacio para bebidas sin frío, estantes elementos de cocina.-
Pared enfrentada con barras área cocina a la vista revestida en madera y espejos, grandes dameros simétricos, y una banqueta de 14 metros de longitud revestida en cuero roo que en su interior guarda la aspiración de aire de sala.-
Techos revestidos en material de protección acústica.-
Sistema integral de inyección y extracción de aires y humos, con válvulas de seguridad que impiden la apertura de gas cuando la extracción está apagada, 2 sistema integrados para área de cochuras y fuegos y sala.-
Tableros de Ingreso y suministro de energía de ultima generación preparados para recibir energía eléctrica de producción propia o red, tablero de luces con dimerizadores para cada uno de los 40 segmentos de rieles portantes de iluminación, mas segmentación por sector operativo, cocina, barras, sala, distribución de alimentación segmentada y protegida con térmicas y disyuntores sectoriales.-
Sistema de distribución de sonido por cableado en la totalidad de la planta baja con más de 15 puntos de vinculación.-
Jardín y pulmón de luz y verde , con deck de madera noble y vegetación plenamente desarrollada y ambientada, superficie 8,60 x 4,5 metros, incluyendo canteros, iluminados y con riego automatizado por goteo.-
PRIMER PISO de aproximadamente 250 mts2 : Mobiliario completo para oficina OPCIONAL, pedir detalle
Recepción, oficinas y show room
2 baños
Office
Amplios ventanales al frente y Balcón al jardín de PB
SEGUNDO PISO de aproximadamente 100 mts2 cubiertos y otro tanto de terraza descubierta
Proyecto en obra para LOFT
Instalaciones para baño, cocina
Ambiente para Estar Comedor Dormitorio
Galería cubierta
TODO luz
Información adicional
Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Excelente, Medidas del terreno: 8 x 35, Último destino del local: Restaurante, Superficie del subsuelo: 70
Servicios y otros datos:
Teléfono, Gas, Vivienda
	

Vende

Publicación #638022620 | Denunciar

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