Precio U$S 27.000

Oficinas en Alquiler en Prilidiano Pueyrredon Al 2900

(11) 50036220
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Ubicación

Prilidiano Pueyrredon Al 2900, Martínez, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie cubierta: 1125 m²
  • Baños: 4
  • Cocheras: 40
  • Antigüedad: 0 años
  • Superficie total: 1125 m²

Atributos Principales

  • Operación: Alquiler
  • Inmueble: Oficina

Oficinas En Alquiler En Prilidiano Pueyrredon Al 2900 En Martínez

		Las oficinas pertenecientes al complejo Citibank se encuentran en un edificio ubicado en un lote frentista a la autopista Panamericana, con gran visibilidad y exposición debido al importante flujo vehicular que transita sobre la misma. 
El edificio general esta desarrollado en subsuelo, planta baja y 2 niveles superiores. 
Se accede por un hall central donde se ubica un núcleo circulatorio compuesto por una batería de ascensores. 
El edificio esta construido con sistema tradicional estructura de hormigón armado con carpintería tipo curtain wall y núcleo circulatorio central. 
 
Las oficinas están ubicadas en la Localidad de Martinez, del Partido de San Isidro, sobre la autopista Panamericana en la intersección de la calle Prilidiano Pueyrredón. 
 
• El acceso se produce por el numero 2989. 
• El acceso vehicular es por Av. Fondo de la Legua. 
 
Accesibilidad: Excelente (2 bajadas de autopista) 
Entorno: Frente sobre Panamericana, próximo al shopping Unicenter. 
Transporte: Líneas de colectivo sobre Panamericana 
Servicios: La zona posee servicios de infraestructura 
 
2.Descripción de la propiedad: 
Descripción: Oficinas centrales del Citibank. 
Estado de Conservación: Muy Bueno 
Edad aparente: 1997/1998 
Cantidad de Pisos: Subsuelo, Planta baja, 1º /2º / Azotea 
Superficie Propia 27.734 m2 
Superficie total 38.436 m2 
 
 
3.Superficie disponible de alfombra: 
PISO 2 
1.125 m2 (en el mismo piso) 
Cocheras: 1 cada 27 m2 de oficina propia aprox. 
El valor de dichas cocheras está incluido en el valor locativo por m2 que se detalla más adelante. 
Densidad: 1 persona cada 10m2 
 
Expensas 
El valor de las expensas es de U$S 10/m2. * 
 
• Dentro del costo de las expensas están incluidos todos y cada unos de los siguientes servicios: 
 
• Consumo de energía eléctrica del espacio propio y áreas comunes 
• Agua 
• Personal de seguridad y mantenimiento general de los equipos de seguridad en las áreas comunes propios. ( exc luye cámaras/vigilancia de area propia) 
• Limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. 
. Insumo de los baños 
• Mantenimiento del generador eléctrico que abastece la superficie propia y las áreas comunes. 
• UPS en techrooms, ( hasta 10kva). 
• Mantenimiento del equipo de aire acondicionado que abastece a la superficie propia y áreas comunes. 
• Servicio y mantenimiento de de UPS 
• ABL, Impuestos, tasas y contribuciones en general 
• Jardineria exterior del predio. 
. Servicio Medico 
. Utilizacion Lactario 
. Servicio Comedor 
. Servicio Mailroom 
. Uso expendedores agua y cafe 
 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Alquila

Publicación #630844610 | Denunciar

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