Publicación finalizada el 23/12/2013 08:21

La Aguada

Coneta - Capayán - Catamarca

Hotel Boutique Único En La Región. Confort, Natura

Precio:
U$S 1.000.000

Fondo de Comercio en Venta

Metros:
78000 m² (78000 m² cubiertos)

Publicación finalizada

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  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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La Aguada - Catamarca - Capayán - Coneta

  • Inmueble: Fondo de Comercio
  • Operación: Venta
  • Estado: Bueno
  • Localización: A la calle
  • Superficie cubierta (m²): 78000
  • Superficie total (m²): 78000
  • Tipo de fondo de comercio: Otro tipo

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Hotel Boutique Único En La Región. Confort, Natura


Anuncio provisto por RE/MAX D'Bosion
Martillero responsable Jose Guendler, Matricula C.U.C.I.C.B.A 811
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Hotel Boutique único en la región. Confort, naturaleza y calidez.
¿Categoría Boutique, de gran visibilidad para el segmento indicado.
¿Casa principal de 550 m2.
¿5 habitaciones boutique con equipamiento y mobiliario de estilo y calidad.
¿Espacios comunes espaciosos, cálidos y confortables.
¿Salón de eventos / Casa de huéspedes de 100 m2 con vista a la laguna.
¿Departamento de 2 ambientes de 35 m2.
¿Casa - cabaña de 2 ambientes de 37 m2.
¿Terreno de 8 has al pie de la montaña, parquizado, con laguna y riego propio.
¿Viabilidad para el desarrollo de diversas unidades de negocio.
¿Potencialidad de crecimiento.
¿Resguardo patrimonial.


UNIDADES
Caracteristicas

Casa Principal
¿5 Habitaciones con baño privado
¿2 amplias galerías
¿Gran cocina comedor
¿2 toilettes
¿Grandes espacios comunes
¿Estacionamiento semicubierto exterior
¿Amplia zona de servicios: sala de máquinas y depósito, lavadero,
habitación de servicio, segundo depósito, terraza y tender.
Departamento de 2 ambientes
¿Integrado a la casa principal, con vista al parque
¿Aire acondicionado
¿Calefacción por caldera y radiadores Peysa
¿Internet
¿Instalación para kitchenette prevista.
Salón de Eventos / Casa de huéspedes
¿Diseño basado en construcciones de categoría de estilo español americano
del noroeste argentino. Técnica de construcción con contrafuertes
y encadenados.
¿Al costado de la laguna.
¿Gran salón de 50m2 con vista a la laguna y al predio autóctono.
¿Dos baños.
¿Cocina equipada completa.
¿Amplia galería y terraza sobre la laguna.
¿Calefacción por salamandra.
¿Refrigeración por aire acondicionado (prevista).
Casa de Servicio / Depósito
¿Dos ambientes.
¿Cocina comedor equipada completa.
¿Baño.
¿Zona de Depósito (planificada / prevista).

CASA PRINCIPAL
Caracteristicas / Superficie 600 m2

Características de construcción y servicios
¿Construcción de categoría, con muros exteriores de 40 cm de espesor
en piedra martillada artesanalmente.
¿Techos de madera a 4 aguas.
¿Amplios y numerosos ventanales hacia el paisaje exterior.
¿Pisos de mosaico damero en planta baja y de madera en planta alta.
¿Baños con grifería cerámica FV.
¿Instalación sanitaria por termofusión de calidad: Saladillo Hidro 3
¿Instalación eléctrica bajo normas. Diseño por Ingeniero Electricista, en 1
tablero general y 5 tableros secundarios.
¿Provisión eléctrica mediante 2 transformadores de 16 KVA cada uno.
Trámite para provisión mediante trifásica iniciado.
¿Provisión de Gas contratado con YPFGas. Tanque de 2.000 litros
¿Agua potable propia de vertiente.
Equipamiento de las habitaciones
¿Mobiliario de almoneda y artesanales de 1° categoría.
¿Sommiers tamaño King/Twin, almohadas confort marca Simmons y
juegos de camas y colchones adicionales.
¿Juegos de sábanas percal blanco importado de 180 hilos (60%
algodón 40% poliéster).
¿Aguayos rústicos y frazadas.
¿Cortinas blancas roller doble, traslúcida lino y black out.
¿Accesorios de categoría (canastita de amenities, cesto de residuos a
pedal de acero inoxidable y pantuflas).
¿Toallones, toallas de mano y toallas faciales de algodón egipcio de 550
gramos. Toallas de piso de 800 gramos de algodón egipcio.
¿Sistema de calefacción por caldera y radiadores PEYSA.
¿Sistema de calefacción por paneles bajo consumo ECOSOL.
¿Sistema de calefacción por aire acondicionado.
¿Sistema de calefacción con salamandras a leña).
¿Sistema de refrigeración con aire acondicionado y ventiladores de techo.
¿Agua caliente por batería de termotanques y calefón de alta recuperación.
Equipamiento de los espacios comunes y de servicio
¿Mobiliario de 1° categoría en la casa, salón de usos múltiples y parque.
¿Equipamiento contra incendio (matafuegos, luces de emergencia y
detectores de humo).
¿Sistema de calefacción con salamandras a leña.
¿Sistema de calefacción por salamandra TROMEN TR HOGAR de
11.000Kcal, de alto rendimiento con sistema de convección.
¿Ventiladores de techo y LCD Led 32 pulgadas y DVD con sistema
Direct TV.
¿Sistema de calefacción por caldera y radiadores PEYSA en pasillos y
toilettes.
¿Señaléctica interior y luminaria acorde a la decoración del ambiente.
¿Equipamiento de cocina, limpieza y mantenimiento.
¿Heladeras con freezer y freezers horizontales.
¿Hornos eléctricos, cocina semi-industrial a gas, cocina y asador a leña y
horno de barro.
¿Lavarropas y calderas.
¿Internet por microondas, wi-fi y telefonía IP en toda la casa y alrededores .
¿Telefonía celular.

Para más información, contáctese con:
RE/MAX D'Bosion al (011) 4834-6966

Código de la propiedad: MLS ID # 281061-12

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 281061-12
RE/MAX D'Bosion
Jose Guendler
C.U.C.I.C.B.A 811
Alejandro Catana
Telefono. (011) 4834-6966

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX