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Código: Jugate Conmigo
Vendo Fondo de Comercio, rubro Salón de Fiestas Infantiles en zona céntrica de Gral. Alvear, Mendoza (soy dueño de la propiedad y del fondo de comercio). En esta publicación vendo el fondo de comercio. En otra publicación de Mercado Libre vendo la propiedad.
El salón, es un muy lindo lugar, con habilitación municipal, amplio y muy seguro para esta actividad. Con todo lo que te pide los bomberos: carteles, luces de emergencia, salida de emergencia, matafuegos, etc.
También la ciudad de Gral. Alvear, en el Sur Mendocino, es un lugar tranquilo y seguro, de un poder adquisitivo de medio a medio alto. Zona productora agrícola intensiva, toda la economía gira en torno a la uva y al vino.
El salón de fiestas infantiles consta de 4 partes:
1)- la entrada: de casi 24m de largo x 4m de ancho, tiene espacio para estacionar un vehículo liviano y un vehículo pesado. El amplio pasillo tiene un sendero de piso de ladrillo que desemboca en el patio. El portón de entrada es de 4m x 2.20m de alto y tiene puerta, todo de metal. Sobre el portón, está el cartel del salón, que se llama "Jugate Conmigo". A los costados del sendero están tratando de hacer crecer pasto 4 estaciones para darle el toque verde.
2)- el patio: tiene 252m2, es decir es muy amplio. El piso es de cemento llaneado en colores, fácil de limpiar. Hay un árbol inmenso en un costado del patio que tiene un cantero circular. Hay otro árbol también muy grande justo en el límite del patio. El patio es iluminado por dos luminarias colgadas del árbol que quedan muy bonitas. Es en el patio donde se tiene que armar el inflable más grande, el "camión de bomberos".
3)- el salón principal: tiene 126m2 en un solo cuerpo de 17m x 7.40m. Cieloraso de Durlock, iluminación de bajo consumo, cerámicas claras, portón principal de 4 hojas de algarrobo vidriado que da al patio, ventana de 3m x 1.50m de vidrio laminado de seguridad que da al patio. Aquí dentro se arma el inflable castillo-granja para chicos de hasta 7 años. Su turbina queda fuera del salón para disminuir el ruido adentro. En el salón están las mesas y bancos con los cuales se puede admitir hasta 70 personas. Hay 2 muebles altos para poner cosas de los clientes, un ventilador industrial, los parlantes del equipo de música, matafuegos, iluminación de emergencia, cartelería, saltarines, triciclos, mesitas y sillitas chiquitas.
4)- kiosco y baños: tiene 24m2 y da hacia el salón principal y una salida de seguridad hacia el patio. El kiosco tiene mesada de acero inoxidable con bajo mesada . Allí está la heladera vitrina, el equipo de música, el horno eléctrico y una mesa grande. El baño de varones tiene inodoro, minguitorio y pileta lavamanos. El baño de nenas tiene una mesada de acero inoxidable (para cambiar bebés) con bajo mesada, allí hay dos compartimentos independientes, con inodoros.
Los números:
No hace mucho que terminamos el salón, está todo nuevo, desde los inflables hasta la construcción. Tampoco no lo trabajamos intensamente porque tenemos otras actividades que nos lleva tiempo. Como no se puede tirar el centro e ir a cabecear, decidimos ceder un negocio y obtener un alquiler. El alquiler de la propiedad está $2500.- mensuales.
Hace falta un mes de alquiler y un mes de depósito, no hace falta poner una propiedad en garantía. Además de los impuestos comerciales ($42 bimestrales), está la electricidad: yo gasto menos de $50.- bimestrales.
Con respecto a la rentabilidad futura, no la sé. Escribí $10.000.- en base a lo que yo gano ahora más otras actividades que puede desarrollar quien lo trabaje, y doy ejemplos. Lo que puedo decir es que si el negocio se trabaja bien, es decir, intensamente, entonces se va a ganar más que como lo trabajo yo, que solo abro los sábados y domingos a la tarde. Mis números son los siguientes: yo tengo 16 fiestitas por mes, la mitad de hasta 30 personas y la otra mitad de hasta 70 personas ($300.- para el primer caso y $540.- para el segundo). Si se hacen las cuentas, me ingresa unos $6700.- mensuales. Quien lo trabaje bien, debería abrir algunos días más, hacer publicidad (yo hago muy poquita) y ofrecer los servicios que se derivan de este negocio: hacer el catering (comidas y bebidas), servicio de entretenimiento y animación de fiestas, souvenirs, juguetes, decoración del salón, etc. Muchas veces nos han pedido el salón para fiestas de 15, pero como son de noche, nosotros no lo hacemos. Este es otro rubro a explotar.
Ofrezco también la posibilidad de alquilar un departamento con local comercial casi pegado al salón, para vivir y desarrollar los negocios y actividades anexas (por ejemplo el catering y los souvenirs). Esta propiedad también se publica en mercado libre.
Recibo vehículo en parte de pago. Acepto tarjetas de crédito.
Escucho tu propuesta. Si te interesa, hacé tu propuesta, no se pierde nada y podemos ganar los dos.
Qué cosas incluye:
En el valor solicitado se incluye todo el mobiliario del salón de fiestas:
- Un inflable tobogán grande y para chicos de más de 7 u 8 años, que es tan grande que solo entra en el patio.
- Un inflable castillo-granja para chicos de hasta 7 u 8 años, que se arma adentro del salón pero que la turbina queda afuera (para disminuir el ruido adentro).
- Una heladera vitrina.
- 6 mesas largas y 12 banquetas largas (de 2m y de 1.80m)
- 3 estanterías de 1.83m de alto por .60m de ancho (guardacosas)
- 1 ventilador industrial
- Dos matafuegos de 5kg c/u.
- 4 luces de emergencias.
- un horno eléctrico
- un equipo de música
- 6 saltarines, algunos triciclos, colchoneta, casitas de tela, mesita y sillitas
¡ Escucho tu propuesta !
sur.mendoza@hotmail.com
Ubicación:
A 200m del cruce de las rutas Nº 188 y Nº 143, Gral. Alvear.
Coordenadas para el Google Earth:
Latitud: 34°58'26.68"S Longitud: 67°41'7.94"O Altura sobre el nivel del Mar: 474m
Descripción de las fotos:
 | Este es el inflable "camión de bomberos", que se tiene que armar en el patio porque es muy grande: nomás hay que comparar con la altura del techo. Este inflable es para chicos de más de 7 u 8 años. Es nuevo. |  | Este es el patio llaneado de colores, el portón de algarrobo vidriado, la ventana de vidrios laminados de seguridad y la salida de emergencia a la izquierda. La sombra es del árbol. |  | Una vista del salón, el inflable castillo-granja para chicos chicos, las mesas, banquetas, etc. |  | Otra vista del patio, que abarca un árbol con cantero. Estamos viendo los baños y el kiosco. |  | Esta foto la saqué desde dentro del salón hacia el kiosco y los baños. |  | Una foto desde un rincón del salón. |
Email: sur.mendoza@hotmail.com
Tel fijo: (02625) 422479
Tel cel: (02625) 15 571959
Web: www.surmendoza.com |
